この利用規約（以下「当規約」といいます。）は、株式会社ミライエが運営する「ミライエ投資家サイト」（以下「当サイト」といいます。）において提供されるサービス（以下「当サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。当サービスの利用に際しては、当規約をお読みいただき、当規約に同意いただく必要があります。

第1条（定義）

当規約において使用する以下の用語は、それぞれ以下の意味を有するものとします。

  1. 1.「利用者」とは、当サイトの利用者を意味します。
  2. 2.「会員」とは、利用者のうち、当社所定の手続きに基づいて当サイトの会員としての登録をした個人または法人を意味します。
  3. 3.「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権その他の知的財産権（またはそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
  4. 4.「個人情報」とは、当サービスの提供に際して当社が知り得た利用者及び会員に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、住所等の記述等により特定の個人を識別できる情報（他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別できるものを含みます。）を意味します。

第2条（当規約の適用範囲等）

  1. 1.当規約は、利用者及び会員（以下合わせて「会員等」といいます。）と株式会社ミライエとの間の当サイトの利用に関する一切の関係に適用されるものとします。
  2. 2.当社は、当サービスのそれぞれについて、当社の判断にて随時、個別規約を定めることができるものとします。
  3. 3.当サービスのそれぞれについて、当規約と当該サービスの個別規約に相違がある場合、当該個別規約が当規約に優先して適用されるものとします。
  4. 4.会員等は、当サービスの利用を開始する前に、当規約その他当サービスに適用される個別規約を最後まで熟読し、その内容を十分に理解してあらかじめ同意した上で、当サービスを利用するものとします。会員等は、当サービスの利用にあたり、当規約及び個別規約を誠実に順守するものとします。

第3条（会員登録）

  1. 1.当サイトに会員登録をして、当サービスを利用しようとする者（以下「入会希望者」といいます。）は、当規約を順守することに同意し、かつ氏名、住所、電話番号、電子メールアドレス等の当社の定める一定の情報（以下「登録事項」といいます。）を当社の定める方法で当社に提供することにより、当社に対し、当サービスの利用の登録を申請できます。なお、入力内容の誤りまたは不備により入会希望者が不利益を被ったとしても、当社は一切の責任を負わないものとします。
  2. 2.当社は、当社の基準に従って、前項に基づいて登録申請を行った入会希望者の登録の可否を判断し、当社が登録を認める場合にはその旨を入会希望者に通知します。入会希望者の会員としての登録は、当社が本項の通知をもって完了したものとします。
  3. 3.前項に定める登録の完了時に、サービス利用規約が入会希望者と当社の間に成立し、会員は当サービスを当規約に従い利用できるようになります。
  4. 4.当社は、入会希望者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録及び再登録を拒否することがあり、またその理由について一切開示義務を負いません。
    1. (1)当社に提供した登録事項の全部または一部につき虚偽、誤記または記載漏れがあった場合
    2. (2)未成年者、成年被後見人、被保佐人または被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人、保佐人または補助人の同意等を得ていなかった場合
    3. (3)反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずるものを意味します。以下同じ。）である、または資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営もしくは経営に協力もしくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流もしくは関与を行っていると当社が判断した場合
    4. (4)過去当社との契約に違反した者またはその関係者であると当社が判断した場合
    5. (5)第11条に定める措置を受けたことがある場合
    6. (6)その他、登録を適当でないと当社が判断した場合

第4条（ID及びパスワードの管理）

  1. 1.会員は、自己の責任において、当社が発行するID及びパスワードを適切に管理及び保管するものとし、これを第三者に利用させ、または貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。
  2. 2.IDまたはパスワードの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等によって生じた損害に対する責任は会員が負うものとし、当社は一切の責任を負いません。

第5条（登録事項の変更等）

  1. 1.会員等は、登録事項に変更のあった場合は、遅滞なく、当社所定の方法により、当該変更事項を届け出るものとします。
  2. 2.会員等は、当サイト及び当サービスに関する案内、システムメンテナンスの告知、当サービスの変更、追加、廃止、一時停止もしくは中断、その他の当社から会員等に対する通知または連絡は、会員登録等の際に会員等が当社に届け出た電子メールアドレスに対する電子メール、電話、郵送または当社ホームページへの掲載等のいずれかの方法によってなされることを了承するものとします。
  3. 3.会員等が第1項の届け出を怠った場合、当社から会員等に対する通知または連絡は、当社からの通知または連絡が不到達となっても、通常到達すべき時に到達したとみなされることを、会員等はあらかじめ異議なく承諾するものとします。

第6条（禁止行為）

  1. 1.会員等は、当サイト及び当サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為または該当すると当社が判断する行為を禁止します。
    1. (1)法令に違反する行為または犯罪行為に関連する行為
    2. (2)当社、当サービスの他の利用者またはその他の第三者に対する詐欺または脅迫行為
    3. (3)公序良俗に反する行為
    4. (4)当社、当サービスの他の利用者またはその他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利または利益を侵害する行為
    5. (5)当サービスを通じ、以下に該当し、または該当すると当社が判断する情報を当社または当サービスの他の利用者に送信する行為
      • ●過度に暴力的または残虐な表現を含む情報・コンピューター・ウイルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報
      • ●当社、当サービスの他の利用者またはその他の第三者の名誉または信用を毀損する表現を含む情報
      • ●過度にわいせつな表現を含む情報
      • ●差別を助長する表現を含む情報
      • ●チェーンメール等の第三者への情報の拡散を求める情報
      • ●他人に不快感を与える表現を含む情報
      • ●個人情報、資産取引情報及び資産運用情報について虚偽、架空ないし誇張の含まれる情報
    6. (6)当サービスの利用で知り得た、利用者、当社および第三者の機密情報を漏洩する行為
    7. (7)当サービスの利用で知り得た物件情報等を第三者に漏洩する行為
    8. (8)当サービスの利用で知り得た物件情報等を、事前に当社の許諾なく、営業活動その他の営利を目的とした行為またはそれに準ずる行為やそのための準備行為を目的として利用する行為
    9. (9)当サービスで知り得た物件情報等を利用し、事前に当社の許諾なく、物件の売主と連絡を取る、または近隣聞き込み調査を行う等の行為
    10. (10)当サービスのネットワークまたはシステム等に過度な負荷をかける行為
    11. (11)当社が提供するソフトウェアその他のシステムに対するリバースエンジニアリングその他の解析行為
    12. (12)当サービスの運営または当社の営業活動を妨害するおそれのある行為
    13. (13)当社のネットワークまたはシステム等への不正アクセス
    14. (14)第三者に成りすます行為
    15. (15)当サービスの他の利用者のIDまたはパスワードを利用する行為
    16. (16)当社が事前に許諾しない当サービス上での宣伝、広告、勧誘、または営業行為
    17. (17)当サービスの他の利用者の情報の収集
    18. (18)物件の所有者情報の当サービスの目的外での利用
    19. (19)当社と競合するサービスの調査を⽬的として当サービスを利⽤、または利⽤していると⾒受けられる⾏為
    20. (20)当社、当サービスの他の利用者またはその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為
    21. (21)反社会的勢力等への利益供与
    22. (22)面識のない異性との出会いを目的とした行為
    23. (23)前各号の行為を直接または間接に惹起し、または容易にする行為
    24. (24)前各号の行為を試みること
    25. (25)その他、当社が不適切と判断する行為
  2. 2.会員等が前項に定める禁止行為を行っていると当社が判断した場合、当社は当該会員等に対する、当サイト及び当サービスの提供を拒否できるとともに、当規約及びこれに関連して負担する一切の義務を免れるものとします。

第7条（個人情報などの取り扱い）

当社は、会員等が、登録した登録事項及びその後に当社に届け出た事項その他会員等に関する個人情報を、当社が別途定める個人情報保護方針に従って適切に取り扱うものとし、会員等は、個人情報保護方針に同意の上で、当サイトを利用するものとします。

第8条（秘密保持契約）

会員等は、当サービスに関連して当社が会員等に対して秘密に取り扱うことを求めて開示した非公知の情報について、当社の事前の書面による承認がある場合を除き、第三者に開示・提供してはならないものとします。なお、本条に定める秘密保持の義務は、会員等としての地位を喪失した後も存続するものとします。

第9条（表示情報の非保証）

  1. 1.当社は、当サービスを通して会員等に対して提供される商品・サービス、物件情報その他の情報に関する正確性、妥当性、適法性、真実性、有用性、完全性、品質及びその他一切の事項について保証するものではありません。
  2. 2.当情報の内容については、その全部または一部が、会員等に対して予告なく変更、削除される場合があることを、会員等は、了承した上で、当情報を利用するものとします。
  3. 3.物件情報が当サイトに掲載された場合でも、当該物件の売買の成約または当該物件の売買の中止等の事情により、取引ができない場合がありうることを会員等はあらかじめ了承するものとします。
  4. 4.当サイトの会員等が、当情報により、いかなる損害・損失を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。

第10条（退会）

  1. 1.会員は、当社指定の手続きの完了により、当サービスから退会し、自己の会員としての登録を抹消することができます。
  2. 2.会員は、退会したときは、当サイトの利用に関する一切の権利、特典を失うものとします。
  3. 3.会員について次の各号に定める事由が発生した場合は、その時点で退会したものとみなすものとし、ID及びパスワードを利用できなくなるものとします。
    1. (1)個人会員が死亡したとき、または成年後見が開始したとき
    2. (2)法人会員が解散したとき、または破産手続き開始、民事再生手続き開始、会社更生手続き開始その他の法的倒産手続きの開始申し立てがなされたとき

第11条（会員資格の停止及び抹消）

  1. 1.会員が、以下の各号のいずれかに該当する場合、当社は何らの通知または催告をすることなく、会員資格を一時停止し、または抹消することができるものとします。
    1. (1)第3条第4項に定める事由のいずれかに該当する場合
    2. (2)IDまたはパスワードを不正に使用し、または使用させた場合
    3. (3)手段を問わず、当サイトの運営を妨害した場合
    4. (4)当規約または個別規約等のいずれかの条項に違反した場合
    5. (5)当サイトを利用して購入した商品の対価、当サイトを利用して契約を締結した商品、サービスの対価等、会員が負担する債務を支払期日に支払わなかった場合
    6. (6)当社の定める期間内に当サイトへのログインが一度もなかった場合
    7. (7)支払い停止または支払い不能となった場合、または破産手続き開始、民事再生手続き開始、会社更生手続きの開始その他法的倒産手続きの開始申し立てがあった場合、解散した場合
    8. (8)その他会員として不適当と当社が判断した場合
  2. 2.第1項に基づいて当社行った行為により会員に生じた損害について、当社は一切の責任を負わないものとします。

第12条（当サービスの変更及び終了）

  1. 1.当社は、当社の都合により、当サービスの内容を変更し、または提供を終了することができます。
  2. 2.当社が当サービスの提供を終了する場合、当社は会員等に事前に通知するものとします。
  3. 3.当社は、当サービスの変更、追加、廃止、一時停止または中断等により、会員等または第三者が被ったいかなる不利益及び損害について、理由のいかんを問わず一切責任を負わないものとします。

第13条（権利帰属）

  1. 1.当サイト及び当サービスに関する知的財産権は、当社または当社に知的財産権の使用を許諾している者に帰属しています。会員等が、当規約に基づき当サイト及び当サービスを利用したとしても、会員等が当該知的財産権の使用許諾を受けることにはなりません。
  2. 2.会員等が当サービスを利用する際に投稿したデータの知的財産権については、会員等その他当該データに対する正当な権利を有する者に帰属しますが、会員等が権利を有する場合、会員等は当社に対して当該データを無償で使用、複製、掲載、公衆送信、公表、編集等のあらゆる利用を行うことを許諾するものとし、この場合、会員等は、当社に対して著作者人格権を行使しないものとします。
  3. 3.会員等が投稿したデータについて第三者から権利侵害の主張があった場合には、当該会員等が自らの費用と責任において対応するものとします。この場合において、当社は、権利侵害の有無を問わず、当該データを削除する等、当社が適当と判断する対応を実施することができます。

第14条（損害賠償）

会員等が当規約または法令に違反したことにより、当社、他の会員等または第三者に損害が生じた場合、当該会員等はこれを賠償する義務を負います。

第15条（当規約等の変更）

  1. 1.当社は、当規約を当社の判断により変更する場合があります。
  2. 2.当社が、当規約を変更した場合、その後の当サービスの利用については、変更後の当規約または個別規約等が適用されるものとします。
  3. 3.当規約を変更する場合、変更後の当規約や施行時期及び内容を当社サイト上で掲示その他の適切な方法により相当期間を設けて周知し、または関係者に通知します。

第16条（分離可能性）

当規約のいずれかの条項またはその一部が、法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、当規約の残りの規定及び一部が無効または執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第17条（権利義務の譲渡の禁止）

  1. 1.会員等は、当社の書面による事前の承諾なく、当規約上の自らの地位または当規約に基づく自らの権利もしくは義務を、第三者に譲渡・継承し、または担保に供する等の処分を行うことはできません。
  2. 2.当社が当サービスに関する事業を第三者に譲渡または承継した場合には、当該譲渡または承継に伴い、当規約上の会員等の地位、当規約に基づく会員等の権利及び義務並びに会員等の登録事項に関する情報を、当該譲渡の譲受人または承継人に譲渡、承継することができるものとし、会員等は当該譲渡・承継にあらかじめ同意するものとします。

第18条（準拠法・管轄裁判所）

  1. 1.当規約及び個別規約等の準拠法は、日本法とします。
  2. 2.当規約またはサービス利用契約に起因し、または関連する一切の紛争については、東京地方裁判所を第1審の専属的管轄裁判所とします。

2023年3月1日制定

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