-
不動産投資でリースバック物件を購入するメリット・デメリット
「リースバック物件は不動産投資に適した物件とよく聞くが、なぜそう言われているのか」 投資家の皆さんの中には、このように思っている方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、不動産投資でリースバック物件を購入するメリット・ […]
-
落札した競売物件に占有者が！引き渡し命令と強制執行の流れを解説
落札した競売物件に占有者がいる時、投資家の皆さんはどうされますか？ まず「立ち退き交渉」をして、応じない場合は「引き渡し命令」を下し、それでも退去しなければ、最終手段の「強制執行」に踏み切るのがセオリーですが、もしこれ以 […]
-
競売物件の残置物を処分するには？強制執行にかかる費用の減額方法も解説
競売物件を落札すると、夜逃げした前の所有者（債務者）の私物や家財道具が、置き去りにされていることが少なくありません。処分しようにも勝手に動かせないため、多くの投資家が残置物撤去に関して頭を悩ませていることでしょう。そこで […]
-
投資家は競売物件に不動産投資すべきか？1都3県の利回り相場も紹介
「競売物件は利回りが高いと聞くが、不動産投資すべきか？」 日頃、不動産投資に関する情報収集に余念がない投資家の皆さんは、こうした疑問をお持ちかもしれません。そこで、今回は競売物件の利回りについて解説します。 この記事を読 […]
-
競売物件を入札するときの注意点とは？競売物件の買い方も解説
競売物件の入札をご検討されている方の中には、入札時どんな点に注意すべきなのか心配されている方もいらっしゃることでしょう。そこで、本記事では競売物件を入札するときの注意点について解説します。この記事を読めば、競売物件を買う […]
-
競売物件を購入するメリット・デメリットとは？公売との違いも解説
中古物件の購入を検討している方の中には、競売物件に興味をお持ちの方も多いでしょう。競売物件を購入する際は、競売物件のメリットとデメリットを知ることが重要です。本記事では、競売と公売の違いや競売物件を購入するメリット・デメ […]
-
競売とは？任意売却との違いや購入の流れ、情報の取得方法も解説
中古物件の購入を検討していて、競売物件の入札に興味をお持ちの投資家の方の中には、任意売却との違いが分からずお困りの方も多いようです。 そこで、本記事では競売と任意売却の違いについて解説します。この記事を読めば、競売物件を […]